Lãi suất vay mua nhà ở xã hội Quảng Ngãi năm 2026 là bao nhiêu?

5,4%/năm tại Ngân hàng Chính sách xã hội, cố định suốt thời gian vay. Cho vay tối đa 80% giá trị hợp đồng, thời hạn tối đa 25 năm. Lãi nợ quá hạn bằng 130% lãi vay (7,02%/năm).

Thu nhập bao nhiêu thì đủ điều kiện mua nhà ở xã hội?

Theo quy định mới, vợ chồng có tổng thu nhập bình quân không quá 50 triệu đồng/tháng. Nhóm chính sách như người có công, hộ nghèo có thể được miễn điều kiện thu nhập.

Hồ sơ vay mua nhà ở xã hội cần những gì?

Giấy đề nghị vay vốn; hợp đồng mua hoặc thuê mua NOXH với chủ đầu tư; giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng và điều kiện thu nhập; tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay là chính căn hộ mua.

Khi nào các dự án nhà ở xã hội Quảng Ngãi mở bán?

Tỉnh khởi công 2 dự án mới trong tháng 5/2026; dự án HUD Phú Mỹ dự kiến bàn giao 2027. Mốc mở bán từng dự án do chủ đầu tư công bố.

Nhà ở xã hội · Quảng Ngãi · 2026

Vay mua Nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi cùng SHB

Q: Vay mua nhà ở xã hội tối đa bao nhiêu và trong bao lâu?

Tối đa 80% giá trị hợp đồng mua nhà, thời hạn tới 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Phần còn lại tối thiểu 20% là vốn tự có của người mua.

Tỉnh đang triển khai 7 dự án ~9.000 căn và hỗ trợ gần 315 tỷ đồng đến năm 2030. Em giúp anh/chị kiểm tra điều kiện mua, tính khoản vay và kết nối gói vay ưu đãi 5,4%/năm.

Dự án triển khai: 7
Tổng quy mô căn: ~9.000
Tỉnh hỗ trợ: 315 tỷ
Lãi suất vay: 5,4%/năm

Kiểm tra điều kiện mua Xem danh sách dự án

NOXH = Nhà ở xã hội. Số liệu cập nhật 06/2026, có dẫn nguồn ở cuối trang.

Dự án NOXH Quảng Ngãi đang & sắp triển khai

Tổng hợp từ cổng tỉnh và báo chí (06/2026). Quy mô ghi “~” là số dự kiến/quy hoạch, chưa phải số bàn giao cuối cùng.

Dự án	Địa điểm	Quy mô	Tiến độ / mốc
NOXH Khu thiết chế Công đoàn	Xã Thọ Phong	~1.209 căn	Khởi công 5/2026
NOXH Công đoàn	TP Quảng Ngãi	~603 căn (2 tòa 9 tầng + 1 tòa 12 tầng)	Đang triển khai
NOXH HUD Phú Mỹ	Khu đô thị Phú Mỹ	~294–296 căn	Dự kiến bàn giao 2027
Khu dân cư Hoàng Thành	Phường Đăk Cấm	~192 căn (4 khối × 48 căn)	Đang triển khai
NOXH cho lực lượng vũ trang	TP Quảng Ngãi	~675 căn (cao 15 tầng)	Quy hoạch / dự kiến
NOXH xã Bình Sơn	Xã Bình Sơn (~20,9 ha)	~6.000 căn	Quy hoạch vị trí

364 căn

đã hoàn thành, đưa vào khai thác (đến 3/2026)

8.356 căn

chỉ tiêu Chính phủ giao QN giai đoạn 2026–2030

100% + 70%

tỉnh hỗ trợ 100% bồi thường/tái định cư + 70% chi phí hạ tầng kỹ thuật

Bạn có đủ điều kiện mua không?

Theo Luật Nhà ở 2023 (Điều 76) và Nghị định 100/2024/NĐ-CP (sửa đổi bởi NĐ 261/2025/NĐ-CP). Cần đồng thời đạt điều kiện đối tượng và điều kiện thu nhập/nhà ở.

A. Nhóm đối tượng được mua (đủ 1 trong các nhóm)

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ
2. Hộ nghèo, cận nghèo tại nông thôn
3. Hộ nghèo, cận nghèo vùng thường xuyên thiên tai
4. Hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị
5. Người thu nhập thấp tại đô thị
6. Công nhân, người lao động tại doanh nghiệp/HTX
7. Cán bộ, công chức, viên chức
8. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng, lực lượng vũ trang
9. Người đã trả lại nhà ở công vụ
10. Hộ bị thu hồi đất phải giải tỏa mà chưa được bồi thường nhà/đất

B. Điều kiện về nhà ở & thu nhập

Điều kiện nhà ở

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh nơi có dự án, hoặc có nhưng diện tích bình quân dưới mức tối thiểu.

Điều kiện thu nhập

Vợ chồng có tổng thu nhập ≤ 50 triệu đồng/tháng (theo quy định mới). Một số nhóm chính sách được miễn xét thu nhập.

Chưa hưởng ưu đãi

Chưa từng mua/thuê mua NOXH và chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở khác.

Không chắc mình thuộc nhóm nào? Em là cán bộ thẩm định ngân hàng, soi hồ sơ giúp anh/chị trong 5 phút.

📞 0964.21.41.61

Công cụ tính khoản vay NOXH

Tính theo phương pháp dư nợ giảm dần (trả gốc đều, lãi trên dư nợ còn lại). Nhập số để xem ngay khoản trả hàng tháng.

Giá trị căn hộ (triệu đồng)

Tỷ lệ vay (% giá trị căn hộ)

NOXH cho vay tối đa 80% giá trị hợp đồng.

Lãi suất (%/năm)

Để trống & tự nhập. Ưu đãi NHCSXH hiện 5,4%/năm; vay ngân hàng thương mại thường 6–9%.

Kỳ hạn (năm)

Nhập thông tin bên trái rồi bấm Tính ngay để xem kết quả.

⚠️ Kết quả mang tính tham khảo, làm tròn để dễ đọc. Lãi suất, điều kiện và số tiền vay chính xác do ngân hàng quyết định tại thời điểm vay — liên hệ SHB / NHCSXH để có con số chính thức.

Để lại thông tin — em tư vấn miễn phí

Em là cán bộ thẩm định BĐS ngân hàng (14 năm). Em soi điều kiện mua, ước tính khoản vay và báo anh/chị ngay khi dự án mở đợt nhận hồ sơ. Không spam, không phí.

Hoặc gọi nhanh: 0964.21.41.61

Họ và tên *

Số điện thoại *

Dự án quan tâm

Nhu cầu

Mua nhà Vay vốn Cả hai

Bằng việc gửi, anh/chị đồng ý để em liên hệ tư vấn. Thông tin chỉ dùng nội bộ, không chia sẻ bên thứ ba.

Câu hỏi thường gặp

Lãi suất vay mua NOXH năm 2026 là bao nhiêu? ＋

5,4%/năm tại Ngân hàng Chính sách xã hội, cố định trong suốt thời gian vay. Mức cho vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua nhà, thời hạn tối đa 25 năm. Lãi nợ quá hạn bằng 130% lãi vay (7,02%/năm).

Vay tối đa được bao nhiêu & trong bao lâu? ＋

Tối đa 80% giá trị hợp đồng, thời hạn tới 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Phần còn lại (≥20%) là vốn tự có của người mua.

Thu nhập bao nhiêu thì được xét mua? ＋

Theo quy định mới, vợ chồng có tổng thu nhập bình quân ≤ 50 triệu đồng/tháng. Nhóm chính sách (người có công, hộ nghèo…) có thể được miễn điều kiện thu nhập.

Hồ sơ vay cần những gì? ＋

Giấy đề nghị vay vốn; hợp đồng mua/thuê mua NOXH với chủ đầu tư; giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng & điều kiện thu nhập; tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay (chính căn hộ mua). Em hỗ trợ chuẩn hồ sơ theo chuẩn thẩm định ngân hàng.

Khi nào các dự án mở bán? ＋

Tỉnh khởi công 2 dự án mới trong tháng 5/2026; HUD Phú Mỹ dự kiến bàn giao 2027. Mốc mở bán từng dự án do chủ đầu tư công bố — để lại thông tin, em báo anh/chị ngay khi có đợt nhận hồ sơ.